澳洲仓储物流如何呢?市场分析

日期:2022.10.31    浏览次数:14


澳洲仓储物流如何呢?市场分析

 


考虑到中澳国际运输的时间和费用,清关是各种龟速申报的必经之路。为了对客户收货的及时性有更好的体验,澳洲本地存储是必经之路。


在澳洲部署本地仓储,如果是完全自营,主要投资分为以下三部分:

一、房租投入:

基本租金,一般按照协会签订的2/2或者3/3合同,不同地区的单位不一样。而且按照CPI每年都会涨一点,大概2%-3%;

物业费,付给物业管理公司,一般一个月租金左右;

市政费,支付给地方议会,通常约为一个月的租金;

存款,2 -6个月都有可能。具体找中介谈。


二、设备投入:

货架,根据要做的业务情况,可以不建。如果是建的,可以找个二手的。材料费差别不是太大,但是找专业公司安装的话价格会高很多。一般来说,材料成本和人工成本是1:1;

叉车,视情况而定。如果货物需要装卸,必须做好准备。可以购买或租赁;

车辆,视情况而定。具体选择第三方物流,可以参考我上一篇帖子。独立配送要根据货物种类选择包子、面包、货车等。


三、人工:

最基础的仓库保管员之一,按照澳洲法定最低工资(目前近20澳元/小时)和养老金(工资的9.5%)享有每13天一天的年假;

如果需要门面和展示,前台(行政)和财务(can *)可能会多一人到1.5人;

如果需要会开叉车(有叉车证)并且拥有司机(有特种货车驾驶证),一般情况下基本工资需要高一些。这个要看情况。


这些是基本的可见输入,有哪些风险:

一、房租风险:

最大的风险其实是退出风险。如果业务发生变化,需要提前更换或租赁仓库,比如2年的租约1还有一年半就到期了,那么剩下半年的租金还是要交的;

按照合同结束租赁,可能会因为各种问题扣除很多费用。

寻找合适的仓库应注意:

1.地点(未来物流配送和人员招聘会有影响);

2.总面积如何划分(办公室和仓库比例);

3.仓库的提升高度(3m的高度和8m的高度之差至少是存储空间的两倍)。


二、设备投入:

相对来说,都属于一次性投入,没有太多隐形支出;如果是分期付款,会有持续的现金流压力。


三、人工:

初期业务规模不够,发展不如预期,人员闲置,这是最大的浪费风险;

人员态度和能力不合适,达不到要求(找对人需要更多隐性成本)。

如果有些工作比较标准,可以外包,费用相对确定。


总的来说,澳洲新业务最大的风险是:对市场判断不准,增长速度不够,但固定成本和隐性成本高。自主创业要保证足够的精力投入,做好持久战的准备!